Typowe mieszkania nie zawsze spełniają oczekiwania właścicieli, dlatego często wymagane jest techniczne wyposażenie nieruchomości. Jest realizowany w dwóch głównych formach - przebudowy i przebudowy. Jakie są główne różnice między pojęciami i jak wpływają one na przebieg tych wydarzeń?
Treść artykułu
- Definicja
- Porównanie
- Wnioski
Definicja
Przebudowa - jest to proces zmiany konfiguracji pomieszczenia: przesuwanie ścian, rozszerzanie otworów drzwi i okien, wznoszenie ścianek działowych. Wdrożenie tych środków wymaga koordynacji i zmian w paszporcie technicznym struktury.
Konwersja - jest to proces instalowania, przenoszenia lub zmiany mediów, w tym gazu i energii elektrycznej, wentylacji i kanalizacji. Koordynacja jest realizowana przez usługę profilu, zmiany podlegają również wprowadzeniu do projektu.
do treści ↑Porównanie
Tak więc połączenie łazienki i toalety będzie przebudową, ale dodanie nowych punktów odpływowych dla kanalizacji lub wentylacji będzie reorganizacją. Wszystkie zmiany są rejestrowane w paszporcie technicznym obiektu i wymagają zatwierdzenia. Wynika to z faktu, że ryzyko błędu jest bardzo wysokie i może prowadzić do negatywnych konsekwencji w przypadku jakichkolwiek naruszeń. Przebudowa jest koordynowana z lokalnymi władzami, a reorganizacja z innymi służbami odpowiedzialnymi za stan konkretnej komunikacji technicznej.
Warto dodać, że przebudowa ma obiektywne ograniczenia. Niemożliwe jest wyburzenie ściany nośnej, wykonanie otworu w ścianie panelowej. W tym sensie reorganizację można przeprowadzić znacznie szerzej. Jednocześnie po nim granice poszczególnych lokali nie zmieniają się. Po przebudowie granice pomieszczenia mogą się zmniejszać, zwiększać, a poszczególne konstrukcje architektoniczne całkowicie znikają.
do treści ↑Wnioski
- Esencja Przebudowa obejmuje przekazanie, zmianę lub wzniesienie sieci inżynierskich oraz przebudowę - przekazanie, zmianę lub wzniesienie konstrukcji architektonicznych.
- Procedura zatwierdzenia. Przebudowa jest autoryzowana przez władze lokalne, a reorganizacja - usługi specjalistyczne.
- Granice interwencji. Podczas przebudowy niemożliwe jest wyburzenie konstrukcji wsporczych, wykonanie otworów w domach prefabrykowanych itp., Aw trakcie przebudowy można wykonać prawie każde zadanie, po wcześniejszym uzgodnieniu niezbędnego projektu.
- Zmiana lokalu. Podczas przebudowy wszystkie pokoje pozostają w starych granicach, a po przebudowie zmieniają się.
