W bardzo wąskim sensie czyn przeniesienia i akt przyjęcia - dwa zupełnie różne dokumenty. Pierwszy dotyczy procedury reorganizacji osoby prawnej (przeniesienie jej obowiązków na inną osobę prawną) i jest regulowany Art. 59 kodeksu cywilnego. Drugi dotyczy przeniesienia praw do własności; jej treść może być regulowana Art. 556 Kodeksu cywilnego (tam pojawia się pod nazwą „inny dokument”). Jednak w życiu codziennym akty te mogą być wymienne i dotyczą przeniesienia zarówno praw majątkowych, jak i niemajątkowych, tzn. Nie ma znaczenia, jak się je nazywa - ważne tylko, jakie informacje zawierają.
Akt przeniesienia
Akt ten sporządzany jest w przypadku reorganizacji osoby prawnej i musi zawierać:
- Informacja o przeniesieniu wszystkich praw osoby zreorganizowanej w stosunku do jej wierzycieli i dłużników.
- Zobowiązania kwestionowane przez wierzycieli lub dłużników (na przykład emisje długów wobec innych podmiotów prawnych, grzywny nałożone przez organy państwowe i sporne w sądzie, kwestie własności majątku ruchomego / nieruchomości).
- Procedura przekazania rzeczy spadkowych (ruchomości / nieruchomości, prawa do dochodzenia długów, zobowiązania do spłaty długów itp.).
- Procedura i warunki wygaśnięcia praw i obowiązków osoby zreorganizowanej.
Akt przeniesienia zatwierdzony przez właścicieli (założyciele) osoby prawnej, która jest reorganizowana i przekazywana przez nią do rejestracji państwowej.
Brak jakichkolwiek informacji na temat procedury i przedmiotów sukcesji osoby zreorganizowanej - pociąga za sobą natychmiastową odmowę rejestracji państwowej.
Ustawa o akceptacji
Zgodnie z tą ustawą jedna strona przenosi, druga akceptuje dowolną własność. Jednocześnie poprzez podpisanie aktu przeniesienie praw do nieruchomości odbywa się od jednego uczestnika do drugiego.
Akt powinien wskazywać:
- Miejsce i data przeniesienia własności.
- Nazwa zaangażowanych stron, wskazująca, która z nich jest stroną odbierającą, a kto przekazującą.
- Opis obiektu przekazu (biorąc pod uwagę jego indywidualne cechy, na przykład dla mieszkania - części dziennej, samochodu - numeru VIN, gotówki - liczby rachunków i ich wartości nominalnej).
- Informacje o istniejących brakach (jeśli występują)
- Zapis potwierdzający zakończenie transakcji i zakończenie zobowiązań między stronami dotyczących przedmiotu przekazania (na przykład: „strony nie mają wobec siebie żadnych roszczeń”).
Akt jest podpisany przez obie strony i sporządzony w dwóch egzemplarzach, po jednym dla każdej ze stron. W innych przypadkach, na przykład przy zakupie samochodu, akt można sporządzić w trzech lub więcej egzemplarzach, które należy złożyć w stanowych organach rejestracyjnych.
Jaka jest różnica
Jak wspomniano powyżej, cel tych aktów jest zwykle interpretowany w języku szerszy sens, zamiast tego ustanowionego w Kodeksie cywilnym Federacji Rosyjskiej.
Ogólnie przyjmuje się, że akt przeniesienia potwierdza jedynie fakt przeniesienia z pierwszej strony na drugą stronę jakiejkolwiek własności (lub przeniesienia praw), podczas gdy zobowiązania wynikające z umowy dla pierwszej strony nie wygasają.
Na przykład: podczas dostawy pierwsza strona przeniosła towar na drugą stronę, ale druga strona nie ma możliwości sprawdzenia jej jakości na miejscu. W takim przypadku konieczne jest jedynie potwierdzenie transferu określonej ilości towarów. Następnie, po wykryciu braków, druga strona może pojawić się na pierwszej stronie deklaracje dotyczące jakości, ponieważ podpisując akt przeniesienia rejestrowany jest tylko fakt przeniesienia, podczas gdy zobowiązania pierwszej strony do przekazania towarów wysokiej jakości pozostają niepotwierdzone.
W przypadku wykonania świadectwa odbioru potwierdza się nie tylko fakt odbioru towaru, ale także fakt druga strona go zaakceptowała, to znaczy, nie ma żadnych skarg na jego stan. Oznacza to wypełnienie wszystkich zobowiązań transakcyjnych dla pierwszej strony..
Jednak w praktyce taka sytuacja występuje rzadko, a roszczenia dotyczące jakichkolwiek cech produktu mogą być zgłaszane przez drugą stronę nawet po podpisaniu certyfikatu odbioru dostawy - warunek ten jest negocjowany osobno w tekście umowy. Może to wynikać z faktu, że wady towarów nie mogą zostać zidentyfikowane w momencie ich przyjęcia lub mogą powstać wyłącznie podczas eksploatacji towarów i tym podobnych..W każdym razie oba te akty mogą być dokumentem wymagającym sfinalizowania transakcji, jeżeli zawierają zapis bezpośrednio potwierdzający pełne wypełnienie ich zobowiązań przez obie strony. Na przykład: „Przeniesiono Stronę 1, a Stronę 2 zaakceptowano n-tą ilość towarów. Jakość towarów została w całości sprawdzona przez Stronę 2. Strony potwierdzają, że całkowicie wypełniły wszystkie zobowiązania wynikające z umowy i nie mają wobec siebie żadnych roszczeń”..
