Różnica między planem katastralnym a paszportem katastralnym

Nieruchomości zarejestrowane w rejestrach państwowych mają plan katastralny i paszport katastralny. Do czego służą te dokumenty? Jaka jest różnica między planem katastralnym a paszportem katastralnym?

Treść artykułu

• Co to jest plan katastralny??
• Co to jest paszport katastralny?
• Porównanie
• Tabela

Co to jest plan katastralny??

Under plan katastralny zaakceptowane do zrozumienia:

• oficjalnie - dokument zawierający układ terenu na ziemi, a tym samym ustalający jego granice;
• nieoficjalnie - plan graficzny domu, mieszkania lub innego lokalu, odzwierciedlający strukturę nieruchomości.

„Oficjalny” plan katastralny może zawierać:

• ogólne informacje o nieruchomości;
• informacje o punkcie rejestracji;
• numer dokumentu;
• informacje o sąsiednich nieruchomościach;
• schematy graficzne.

„Nieoficjalny” plan katastralny obejmuje głównie tylko graficzny schemat nieruchomości, który pokazuje podstawowe elementy jej budowy - na przykład ściany, okna, drzwi.

Zarówno oficjalne, jak i „nieoficjalne” plany katastralne z reguły stanowią część innego dokumentu odzwierciedlającego informacje o nieruchomości, paszport katastralny. Rozważ bardziej szczegółowo jego funkcje..

Co to jest paszport katastralny?

Under paszport katastralny zwykle rozumie się dokument, który odzwierciedla wszystkie informacje o nieruchomości, które są zawarte w rejestrach stanu. To źródło jest wymagane do różnych transakcji z odpowiednim obiektem.

Paszport katastralny jest w rzeczywistości wyciągiem z rejestru prowadzonego przez państwo. Można go zażądać w urzędzie rejestracji w dowolnym momencie i otrzymać w ciągu 5 dni roboczych. Jednak do czasu wysłania odpowiedniego wniosku nieruchomość powinna już zostać zarejestrowana w katastrze. Procedura ta jest znacznie dłuższa niż uzyskanie wyciągu z rejestru państwowego i wymaga przedłożenia dodatkowych dokumentów właściwym organom.

Jeśli paszport katastralny zostanie wydany dla ziemi, wówczas będzie w nim obecny oficjalny plan katastralny terytorium. Jeśli dany dokument zawiera informacje o domu, mieszkaniu lub innych lokalach, może zawierać „nieoficjalny” plan katastralny w postaci schematu odpowiedniej nieruchomości.

Porównanie

Główną różnicą między planem katastralnym a paszportem katastralnym jest to, że pierwszy dokument zawiera głównie tylko dane odzwierciedlające położenie obiektu na ziemi lub jego układ, a druga - inne informacje w stanie rejestrują o odpowiednim obiekcie. Jednak plan katastralny z reguły jest częścią paszportu.

Po ustaleniu różnicy między planem katastralnym a paszportem katastralnym ustalamy jego główne kryteria w tabeli.

Tabela