Należy zauważyć, że ostatnio w Rosji ludzie są coraz bardziej zainteresowani tym, jak różnią się mieszkania od zwykłych mieszkań. Jakie mogą być główne różnice i jakie są mimo to spowodowane?
Co to są apartamenty: główne różnice w stosunku do innych rodzajów nieruchomości
Mieszkania to jeden z najpopularniejszych formatów nieruchomości komercyjnych, a nie mieszkaniowych. Pierwotnym celem stworzenia jest pobyt czasowy dla obywateli, którzy przybyli do innego miasta w celu pracy lub nauki. Odwiedzający tę klasę nie mogą wykazać specjalnych wymagań dotyczących poziomu rozwoju infrastruktury społecznej, ponieważ nie mają małych dzieci, a praca rozpoczyna się wcześnie rano, kończy dopiero późnym wieczorem. Z tego powodu mieszkania nie powinny mieć rozwiniętej infrastruktury społecznej, jak w przypadku budownictwa mieszkaniowego.
Główne różnice w stosunku do hoteli to inne podejście do organizacji poziomu komfortu. Apartamenty powinny być ukierunkowane na niedrogie tymczasowe zakwaterowanie ludzi, hoteli - na obowiązkowy komfort.
Wśród wad mieszkań warto zwrócić uwagę na wzrost rachunków za media i brak możliwości rejestracji, nawet przy założeniu dłuższego pobytu.
Koncentrując się na strefach ochrony sanitarnej Federacji Rosyjskiej, mieszkania mogą mieć niższe standardy. Na przykład, jeśli fabryka była wcześniej zlokalizowana na terytorium, w tym miejscu nie można budować mieszkań, mogą to być mieszkania.
Dlaczego mieszkania zaczęły się rozwijać w Rosji?
- Głównym powodem jest brak miejsc, które można wykorzystać do budowy obiektów mieszkalnych.
- Brak optymalnego popytu na powierzchnię biurową.
- Zmiana ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej. Na przykład dekret rządu Moskwy nr 714-PP zabrania budowy spotów. Deweloperzy muszą teraz znaleźć sposób na zachowanie inwestycji. Dopiero przejście na nowy format nieruchomości, które okazały się mieszkaniami, stało się optymalne dla deweloperów z Moskwy.
Mimo to hotele w Rosji i innych krajach WNP nadal działają..
Jakie są hotele?
Hotele to opcje zakwaterowania, które mogą zadowolić Cię przyzwoitym komfortem dzięki wodzie, ogrzewaniu, internetowi, możliwości korzystania z wysokiej jakości pościeli. Wszelkie problemy domowe są rozwiązywane pomyślnie. W większości przypadków cena i nazwa hotelu natychmiast gwarantują wysoki poziom jakości świadczonych usług, pomimo braku klasyfikacji organizacji według liczby gwiazdek.
Sytuacja w mieszkaniach jest skomplikowana kardynalnie. Apartamenty (jeśli zapewnione jest mieszkanie prywatne, a nie hotel apartamentowy, który jest jednym z popularnych rodzajów hoteli w WNP), mają następujące cechy:
- Ciepła woda jest dostarczana z kotła, w wyniku czego jej objętość może nie być wystarczająca dla wszystkich mieszkańców.
- W łazience nie ma systemu grzewczego. Ponadto ograniczona ilość ciepłej wody nie pozwala na szybkie ogrzanie pomieszczenia.
- Jakość sprzątania nie zawsze spełnia oczekiwania i życzenia mieszkańców.
- Nie ma możliwości korzystania z dostarczonych szlafroków.
Hotele oparte na apartamentach
Hotele tworzone na bazie apartamentów to nowy kierunek w branży hotelarskiej. Tymczasowe mieszkania tworzone są na podstawie mieszkań.
Początkowo hotele z apartamentami zaczęły się rozwijać w kurortach nadmorskich, a popyt szybko rósł dzięki rodzinom z dziećmi, ponieważ tradycyjne hotele nie mogły zaoferować przyzwoitego środowiska. Następnie pojawiło się unikalne hasło do kompleksów hotelowych: „lepiej żyć niż się zatrzymywać”. Zakłada się, że obsługa w hotelach powinna w pełni zaspokoić potrzeby odbiorców docelowych, aw przypadku apartamentów hotelowych możliwe są niewielkie odpusty.
Aparthotel
Apartamenty hotelowe mogą cię zadowolić nie standardowym zestawem opcji do życia, ale warunkami przypominającymi apartamenty. W ten sposób zakwaterowanie staje się mniej więcej takie same jak w zwykłym mieszkaniu. Mimo to hotele tworzone na podstawie mieszkań różnią się od zwykłych mieszkań i przyciągają hotele:
- Istnieje możliwość rezerwacji pokoi. W większości przypadków, aby zarezerwować pokój, należy zadzwonić do recepcji.
- Podczas rezerwacji pokoju nie należy zawierać umowy. Ponadto stopień odpowiedzialności oparty jest na podstawowych zasadach, które są znane wszystkim..
- Mieszkaniec może otrzymywać zapłatę, kiedy sobie tego życzy.
Nowoczesne hotele, które są apartamentami, mają wszystko, co niezbędne do mieszkania, w tym kuchnię ze sprzętem AGD, DVD, symulator sportowy. Analogiem może być apartament w tradycyjnym kompleksie hotelowym.
Myśląc o komfortowych warunkach życia i dostępności wszystkich niezbędnych udogodnień, zaleca się wybór kompleksu hotelowego, zbudowanego na bazie bloków z apartamentów, na długi pobyt (od jednego miesiąca do kilku lat).
