Co obejmuje koszt budowy?

Każdy przedsiębiorca ma do czynienia z wydatkami. Wśród nich wyróżnia się osobna kategoria - faktury. Jaka jest ich specyfika? Co obejmuje koszty ogólne - w budownictwie i innych segmentach biznesowych?

Możemy rozważyć ten problem w następujących kluczowych aspektach:

Treść artykułu

• Esencja kosztów ogólnych
• Lista kosztów ogólnych w budownictwie
• Koszty administracyjne w budownictwie
• Koszty osobowe
• Koszty pracy na budowie
• Inne koszty ogólne

Zacznijmy od pierwszego punktu.

Esencja kosztów ogólnych

Odpowiedni rodzaj wydatków jest czasem określany jako pośredni. Można je uznać za dodatek do kosztów bezpośrednich. Ale jakie są kryteria rozróżnienia między dwoma rodzajami wydatków?

Koszty ogólne są zwykle przypisywane tym, które nie są bezpośrednio związane z kosztami produkcji towarów lub świadczenia usług przez firmę. Zakłada się przede wszystkim relację ekonomiczną, a mianowicie kierunek przepływów pieniężnych w celu pokrycia operacji produkcyjnych.

Warto zauważyć, że koszty bezpośrednie i koszty ogólne nie występują same: wydatki pierwszego rodzaju w jednym zakładzie produkcyjnym mogą być jednocześnie pośrednie w stosunku do innych cykli operacyjnych. Na przykład płatność za prąd w hali produkcyjnej będzie dla niego bezpośrednim kosztem - jako osobnego miejsca produkcji, ale pośrednim - montażem towarów na linii.

Cały proces produkcyjny może jednak również stać się przedmiotem finansowania. Koszty ogólne w związku z tym, zgodnie z koncepcją powszechną wśród rosyjskich ekonomistów, wynoszą:

• administracyjne i biznesowe (obejmujące wypłatę rekompensaty za pracę dla kierownictwa i kierowników przedsiębiorstw);
• podróż służbowa;
• związane z wynajmem pomieszczeń;
• naprawa;
• mające na celu opłacenie komunikacji, transportu i innych usług;
• związane z organizacją szkolenia specjalistycznego;
• mające na celu pozyskanie nowego personelu.

Dla porównania, główne koszty charakterystyczne dla procesu produkcyjnego, zwykle obejmuje:

• wynagrodzenie zwykłych specjalistów;
• zakup materiałów, surowców;
• poprawa infrastruktury;
• Amortyzacja
• rozliczenia z kontrahentami, outsourcingami.

Teraz bardziej szczegółowo rozważamy specyfikę odpowiadających kosztów na przykładzie branży budowlanej. Jak zauważyliśmy powyżej, charakteryzuje się złożonością kosztów, a zatem może być dość reprezentatywny z punktu widzenia badania specyfiki kosztów pośrednich.

Lista kosztów ogólnych w budownictwie

Co obejmuje koszt budowy? Należą do nich:

• koszty administracyjne;
• koszty osobowe;
• koszty organizacji pracy na budowach;
• inne wydatki towarzyszące produkcji.

Dokładniej badamy specyfikę tych przedmiotów.

Koszty administracyjne w budownictwie

Zwyczajowo wiąże się to z takimi wydatkami, przede wszystkim z wynagrodzeniem pracowników zatrudnionych na stanowiskach administracyjnych. Odpowiednie koszty obejmują kwoty przeniesione na pracowników, w tym podatek dochodowy od osób fizycznych, a także płatności na rzecz funduszy państwowych - PFR, FSS i FFOMS.

W budownictwie, podobnie jak w wielu innych obszarach, wykorzystuje się komunikację i Internet. Opłata za korzystanie z nich jest również uwzględniona w kosztach ogólnych.

Podróże służbowe - częste zjawisko związane z działalnością pracowników na stanowiskach administracyjnych. Menedżerowie firm budowlanych często chodzą na spotkania biznesowe w innych miastach. Jego koszty podróży są wliczone w koszty ogólne.

Kierownictwo firmy budowlanej zwykle nie działa bezpośrednio na placu budowy, ale w oddzielnym biurze, które można wynająć. Płatności wynikające z umowy najmu odpowiednich lokali (i innych wynajmowanych) również zostaną uwzględnione w kosztach ogólnych.

Firmy budowlane często korzystają z usług zewnętrznych konsultantów, audytorów i prawników. Płatności za powiązane przedmioty zostaną również uwzględnione w strukturze kosztów ogólnych..

Koszty osobowe

Polityka kadrowa współczesnych przedsiębiorstw budowlanych zazwyczaj nie ogranicza się do zamieszczania bezpłatnych ogłoszeń o pracę w gazetach. Z reguły jest to dobrze przemyślany system przyciągania, dostosowywania i zapewniania lojalności specjalistów, który wymaga inwestycji - które z kolei tworzą wydatki, które są klasyfikowane jako koszty ogólne. Wśród nich:

• opłata za usługi instytucji edukacyjnych w zakresie szkolenia i rozwoju zawodowego pracowników;
• rozliczenia z agencjami rekrutacyjnymi dotyczące usług w celu przyciągnięcia odpowiednich specjalistów;
• pozyskanie niezbędnych środków zapewniających bezpieczeństwo pracy;
• koszty związane z zapewnieniem wymaganych higienicznych i higienicznych warunków pracy oraz komfortowego pobytu pracowników na budowach.

Kolejna kategoria kosztów ogólnych charakterystyczna dla branży budowlanej związana jest z organizacją pracy na budowach.

Koszty pracy na budowie

Omawiane koszty obejmują koszty mające na celu:

• na zakup nowych narzędzi i sprzętu, a także na naprawę istniejących;
• w celu utrzymania wydajności różnych urządzeń i struktur pomocniczych;
• w sprawie wynagrodzeń specjalistów firmy, którzy pracują w kierunku racjonalizacji, badań, opracowywania standardów dla projektów budowlanych;
• do rozliczeń z organizacjami bezpieczeństwa;
• do przeprowadzenia prac nad ulepszeniem placu budowy.

Inne koszty ogólne

Istnieją wydatki, które trudno sklasyfikować w ramach powyższych kategorii, jednak związane z fakturami.

Należą do nich płatności związane z amortyzacją wartości niematerialnych, rozliczenia z bankami pożyczek, płatności za usługi firm reklamowych promujących markę budowlaną na rynku.

Taka jest specyfika kosztów ogólnych, charakterystyczna z jednej strony dla firm budowlanych, az drugiej strony, które są dość zgodne z cechami wielu innych obszarów działalności.