Majątek, który mogą posiadać obywatele rosyjscy, dzieli się na dwa główne typy - ruchome i nieruchome. Ponadto kryteria klasyfikacji nieruchomości jako pierwszej lub drugiej odmiany są określone w prawie rosyjskim. Co dotyczy ruchomości zgodnie ze źródłami prawa Federacji Rosyjskiej?
Możemy przestudiować ten problem poprzez:
- studia przepisów prawa;
- badanie punktów widzenia prawników odzwierciedlających interpretację klauzul regulacyjnych w odpowiednich źródłach prawa, a także prywatnych opinii na temat omawianej kwestii.
Zacznijmy od pierwszego punktu.
Treść artykułu
- Ustawodawcza definicja majątku ruchomego
- Opinie prawników na temat definicji kryteriów dotyczących ruchomości
Ustawodawcza definicja majątku ruchomego
Definicja ruchomych rodzajów nieruchomości w prawie rosyjskim jest podana w korelacji z cechami tej samej nieruchomości. Głównym źródłem prawa regulującego tę kwestię jest art. 130 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej. Mówi, że nieruchomości obejmują:
- grunty, grunty, a także przedmioty, których nie można przenieść bez znacznego uszkodzenia ich integralności;
- statki powietrzne, morskie, rzeczne, a także kosmiczne, które podlegają rejestracji państwowej.
Zgodnie z art. 130 ust. 2 kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej rzeczy, które nie należą do wyżej wymienionych kategorii (w tym gotówka, papiery wartościowe) muszą zostać uznane za majątek ruchomy.
ReklamaWażnym kryterium rozróżnienia dwóch rozważanych rodzajów nieruchomości jest obowiązkowa rejestracja państwowa. W przypadku aktywów nieruchomościowych prawie zawsze wymagana jest odpowiednia procedura. Majątek ruchomy w ogólnym przypadku nie podlega rejestracji państwowej, z wyjątkiem tych momentów, w których taka potrzeba jest wyraźnie przewidziana przez prawo.
do treści ↑Opinie prawników na temat definicji kryteriów dotyczących ruchomości
Dowiedzieliśmy się zatem, jaki majątek jest związany z ruchomością zgodnie z przepisami prawa. Ale, jak wiecie, prawa można nie tylko czytać, ale także interpretować. Dlatego przydatne będzie, wraz z rozważeniem tych przepisów, które są zawarte w artykule 130 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej, zbadanie ich „interpretacji” udzielonych przez prawników, a także ekspertyzy uzupełniające przepisy prawa.
Jedną z najbardziej znaczących tez specjalistów jest ta, zgodnie z którą jedną z cech nieruchomości można uznać za dłuższy okres przedawnienia. Na przykład faktyczne użytkowanie mieszkania daje prawo do jego własności po 15 latach. W odniesieniu do majątku ruchomego osoba, która ostrożnie obchodzi się z konkretnym przedmiotem, może kwalifikować się do jego przywłaszczenia po 5 latach eksploatacji.
Należy zauważyć, że takie kryterium, jak recepta na przejęcie, powinno być właściwie rozpatrywane dokładnie w wyniku tego, że dana nieruchomość ma status ruchomości lub nieruchomości, a nie jako przyczyna jej zaklasyfikowania jako pierwszego lub drugiego rodzaju.
Prawnicy prowadzą dyskusję na temat przypadków, w których uzasadnione jest przypisywanie nieruchomości, statków powietrznych, morskich, statków rzecznych i obiektów kosmicznych. Istnieje punkt widzenia, w którym powinny one być ogólnie postrzegane jako rzeczy nieruchome, jednak tylko prawo dopuszcza warunki, w których można je przypisać ruchomości. Inna szeroko rozpowszechniona opinia prawników sugeruje, że morze, powietrze, statki rzeczne i obiekty kosmiczne można klasyfikować jako ruchome nie tylko na mocy prawa, ale także na podstawie ich natury, walorów przyrodniczych.
Istnieje powszechny punkt widzenia, zgodnie z którym rzecz należy uznać za nieruchomą nie tylko na podstawie jej faktycznego związania z określonym terytorium, ale także ze względu na legalne ustanowienie takiego związku. Na przykład kolej położona między dwoma osadami powinna, jak uważają niektórzy prawnicy, uzyskać status nieruchomości dopiero po względnym zarejestrowaniu jej jako odcinka trasy kolei rosyjskich lub innego przewoźnika.
Dyskusja między ekspertami przy omawianiu takiego kryterium zaklasyfikowania nieruchomości jako nieruchomości jako wystąpienia szkody w trakcie przeprowadzki. Załóżmy, że te same szyny, które są częścią linii kolejowej, można w zasadzie przenosić z jednego miejsca do drugiego bez znacznego ryzyka uszkodzenia. Jednak na przykład boisko do piłki nożnej (nawet jeśli jest ze sztuczną nawierzchnią) jest w stanie w pełni funkcjonować tylko dzięki wysokiej jakości instalacji niezbędnych stałych konstrukcji, których nie można transportować, w szczególności fundamentu. W tym sensie odpowiedni obiekt sportowy, nawet bez żadnych zmian prawnych, powinien być uznany, zdaniem wielu prawników, za nieruchomość.
Praktyka sądowa dotycząca przypisania własności temu lub innemu typowi jest niejednoznaczna. Zwłaszcza w odniesieniu do uznania przedmiotu za nieruchomość. Na przykład koleje, z jednej strony, są słusznie klasyfikowane jako nieruchomości - ponieważ są połączone z gruntami. Z drugiej strony nie zawsze słuszne jest twierdzenie, że ich ruchowi może towarzyszyć uszkodzenie integralności. Szyny, a czasem podkłady, z zastrzeżeniem szeregu warunków, dopuszcza się przemieszczanie z jednego miejsca do drugiego.
A co z ruchomością? Jest to właściwość, która:
- nie podlega ruchowi ze względu na fakt, że w tym przypadku jego struktura może zostać znacznie uszkodzona;
- niezarejestrowany w ustalony sposób jako nieruchomość;
- ogólnie nie wymaga rejestracji państwowej;
- ma stosunkowo krótki okres przedawnienia ze względu na konsolidację odpowiedniego statusu prawnego.
Co więcej, wśród prawników często pojawiają się dyskusje na temat kryteriów zaklasyfikowania nieruchomości jako ruchomej lub nieruchomej. Różnica w punktach widzenia może wynikać zarówno z niejednoznacznego rozumienia przepisów prawa, jak i odmienności opinii ekspertów przy ocenie najbardziej charakterystycznych znaków majątku ruchomego lub nieruchomości.
