Często zdarza się, że ze względu na obecną sytuację życiową dana osoba stoi przed wyborem - jak przenieść swoją własność na spadkobierców, napisać testament lub wystawić bon upominkowy. Brak specjalnej wiedzy prawnej nie pozwala zorientować się, w jaki sposób umowa darowizny różni się od testamentu. A obecna sytuacja życiowa wymaga pilnej decyzji o przeniesieniu wartości na inną.
Jakie są cechy umowy podarunkowej
Jeśli zdecydowałeś się na prezent (umowę prezentową), powinieneś wiedzieć, że jest on sporządzany między dwiema stronami - dawca i uzdolniony, w rezultacie, za zgodą stron, cenny prezent zostaje przekazany prezentowanej osobie. Darowizna zapewnia stronom zarówno prawa, jak i obowiązki poświadczone przez notariusza, dopiero potem mogą one wejść w życie. Możesz dawać nie tylko cenne rzeczy, ale także akcje, ruchomości i nieruchomości, udziały w ziemi, udziały w przedsiębiorstwie, zarządzanie firmą lub firmą.
Za obopólną decyzją stron podarunek może zostać złożony ustnie, na piśmie lub notarialnie. Dokonując darowizny na rzecz nieruchomości, następuje nieodpłatne przeniesienie z późniejszą rejestracją praw majątkowych. Udzielając nagrodzonemu zwrotu nieruchomości w zamian za prezent - musi to zostać potwierdzone umową sprzedaży lub zamianą. Jeśli jest to akt podarunkowy dla samochodu i jest poświadczony notarialnie, zostaje wyrejestrowany w jednostce policji drogowej, a następnie ofiarowana osoba rejestruje samochód jako właściciel.
Co to jest wola
Testament to przeniesienie własności lub praw spadkodawcy na spadkobierców po jego śmierci. Ustawodawcy uważają to za główny sposób przekazywania własności innym osobom bez odszkodowania. Testator wyciąga je w ciągu swojego życia i, w przeciwieństwie do aktu podarunkowego, właściciel może wielokrotnie wprowadzać w nim zmiany, a nawet pozbawić kogokolwiek spadku. Wola zakłada dobrowolne pragnienie spadkodawcy, aby rozporządzać mieniem, co jest potwierdzone notarialnie.
Podczas sporządzania tego dokumentu nie można zignorować obowiązkowych spadkobierców - są to małżonek, rodzice, dzieci, nieletni i niepełnosprawni pozostający na utrzymaniu spadkodawcy. Nawet jeśli nie są ujęte w tekście testamentu, mają prawo zakwestionować to w sądzie w celu otrzymania części spadku. Rejestracja testamentu odbywa się przy osobistej obecności spadkodawcy, który w tym momencie musi mieć zdolność prawną. Ten dokument wyraża dziedziczną wolę tylko jednej osoby.
Bezpośredni spadkobiercy majątku mają prawo do dziedziczenia spadku automatycznie po śmierci spadkodawcy. Spadkodawca jest uprawniony do podziału nieruchomości w całości lub w testamencie. Zgodnie z kodeksem cywilnym spadkodawca ma prawo do wykluczenia bezpośrednich spadkobierców z testamentu, bez wyjaśnienia przyczyn tej decyzji.Jaka jest różnica między darem a testamentem
Jak zbyć nieruchomość teraz czy później? Jeśli chcesz samodzielnie rozporządzać swoją własnością i prawami na rzecz określonej osoby, najlepszym sposobem jest przekazanie darowizny. Wola może być sporządzona przez dowolnego dorosłego i zdolnego obywatela w dowolnym momencie, jednak spadkobiercy nie mogą wejść w dziedzictwo w okresie życia spadkodawcy. Korzystny w tym przypadku jest nadal prezent. Podczas darowizny nie można zakwestionować, wyjątek stanowi fałszowanie dokumentów, oszustwo, uznanie dawcy niekompetentnego pod względem prawnym w momencie transakcji lub w przypadku anulowania umowy.
Prezent można uznać za przełożony, jeśli w tekście uzgodniono, że prezent powinien zostać przekazany jego właścicielowi dopiero po śmierci dawcy, jest to podobne do prezentu. Ale stosuje się to tylko w szczególnych przypadkach, a testament zawsze wchodzi w życie dopiero po śmierci spadkodawcy. Za pomocą darowizny dawca przekazuje swoją własność osobie, którą uważa za wartą podarunku. Jest przekazywany natychmiast, co jest korzystne dla obu stron, a testament zakłada jedynie spadek po śmierci spadkodawcy. Bez względu na wolę autora, spadkobiercy mają prawo zakwestionować testament mieszkaniowy, więc spadkobierca, odnotowany w testamencie, może, na mocy postanowienia sądu, nie otrzymać w całości spadku, który mu przekazano..
Co jest droższe - czyn lub testament
Zgodnie z prawem transakcja podarunkowa jest opodatkowana w wysokości 13% wartości prezentu i opłacone przez wykonawcę. Podając drogie mieszkanie - może kosztować porządną sumę. Jednak przekazując własność bliskim krewnym (dzieciom, rodzicom), nie płacą podatków. Zgodnie z wolą spadkobiercy są zwolnieni z podatków, płacą jedynie notarialnie podatek państwowy, który stanowi 0,3-0,6% całkowitej wartości spadku.
Jeżeli z jakiegoś powodu testament nie zostanie sporządzony, bezpośredni spadkobiercy mogą legalnie otrzymać swoją część spadku po 6 miesiącach. po śmierci krewnego. Natomiast prezent, będący aktem woli dawcy, wiąże się z przeniesieniem własności tylko na robota, dlatego nie może on trafić do innych osób.
