Wszyscy dążą do wygodnego i wygodnego życia, a materiałowy składnik tego procesu czasami odgrywa bardzo ważną rolę. Na wniosek współczesnych deweloperów coraz częściej pojawia się forma nieruchomości, na przykład „studio”. Czym różni się od zwykłego mieszkania i czy warto mieszkać w takim pokoju??
Studio - Jest to rodzaj mieszkania, w którym nie ma ścisłego podziału przestrzeni na przestrzeń mieszkalną i niemieszkalną. Z reguły izolowana jest tylko łazienka, chociaż w niektórych ekstremalnych projektach kabina prysznicowa jest przenoszona na zewnątrz. Studio nazywane jest również częścią mieszkania, w której kuchnia jest połączona z salonem. Ten ruch projektowy może wynikać z projektu dewelopera lub powstać w wyniku przebudowy lokalu.
Mieszkanie - jest to pokój przeznaczony do stałego pobytu ludzi, z oddzielnymi pokojami i dzielący obszar na mieszkalny i niemieszkalny. Ten rodzaj nieruchomości może być zarówno wspólny, jak i wyłączny. Apartamenty różnią się między sobą położeniem geograficznym, wysokością sufitu, powierzchnią i innymi niuansami.
Tak więc apartamenty są szeroką koncepcją, która obejmuje specjalny typ - studio. Różni się on jednak od powszechnie używanego terminu na kilka ważnych sposobów. Najważniejszym z nich jest układ: w studio - minimalna liczba ścian. W mieszkaniu wszystkie pokoje są od siebie oddzielone, aw studiu ogrodzona jest tylko łazienka. Izolacja sypialni jest również dozwolona, ale tylko z dużą powierzchnią pokoju. Kuchnia i salon w tego typu nieruchomościach muszą być koniecznie połączone.
Z reguły powierzchnia studiów jest znacznie mniejsza niż zwykłych mieszkań. Wynika to z faktu, że są one przeznaczone dla 1-2 osób, aktywnej działalności twórczej, samotności. Mieszkanie może wygodnie pomieścić wiele osób, a przestrzeń osobista każdej osoby jest „ustalona” w jednym z pokoi. Pomieszczenia wspólne (kuchnia, łazienka, korytarz) służą wszystkim mieszkańcom, w przeciwieństwie do studia. Jeśli możliwe jest wyposażenie osobnego wejścia, toalety i łazienki, pokój można podzielić.
Studio Miejsce wykorzystane do maksimumStudia są tworzone tylko w domach o swobodnym układzie (monolityczna rama), a zwykłe mieszkania znajdują się również w budynkach z paneli. Teoretycznie zwykłe mieszkanie, jeśli pozwala na to projekt, można przekształcić w studio, usuwając dodatkowe ściany. Oczywiście jest to drogie i kłopotliwe, ale wykonalne. To samo można zrobić ze studiem, ustawiając partycje.
Wnioski
- Układ. W zwykłym mieszkaniu ściany oddzielają od siebie wszystkie pokoje: sypialnię od kuchni, biuro od pokoju dziecięcego. Tylko studio jest ogrodzone w studio, reszta przestrzeni jest otwarta.
- Podzielność. Mieszkanie składające się z dwóch lub więcej pokoi może być współwłasnością. W takim przypadku uznaje się go za „komunalny”, kolejność używania ustala się na podstawie umowy lub orzeczenia sądowego. Studio to jeden duży pokój i nie można go podzielić na części, a tym bardziej ustalić kolejność użytkowania.
- Przebudowa Przeniesienie ściany w zwykłym mieszkaniu, nawet w domu z panelu, jest dozwolone (na podstawie pozwolenia lub nakazu powiadomienia). Przebudowa w studiu, czyli konstrukcja przegród, faktycznie przekształca ten typ nieruchomości w zwykłe mieszkanie.
- Nacisk na cel. Studio przeznaczone jest dla 1-2 osób, w mieszkaniu - dużo osób (do kilkudziesięciu osób).
- Rodzaj budynku Studia powstają głównie w monolitycznych domach szkieletowych, gdzie wymagana jest tylko obecność kolumn nośnych. Zwykłe mieszkania można również tworzyć w konstrukcjach panelowych, w których ściany są nośne.
