Różnica między nadzorem budowlanym a technicznym (Naprawa i budowa)

Dość często można spotkać się z błędnym stwierdzeniem, że nadzór techniczny i budowlany są takie same. Jest to jednak całkowicie nieprawdziwe i może prowadzić do dość katastrofalnych rezultatów, tym bardziej, że w domowej sferze wznoszenia różnych konstrukcji i budynków istnieje już wiele pułapek. Dlatego warto wyjaśnić tę kwestię, aby nie być bohaterem pouczającego dowcipu, który zostanie powiadomiony w palarni, aby ostrzec przybyszów przed błędami.

Nadzór budowlany

Zasadniczo lepiej byłoby zadzwonić do nadzoru budowlanego kontrola budowy, ponieważ pierwszy termin oznacza obecnie zastępowanie nadzoru technicznego. Jest on prowadzony przez specjalną organizację posiadającą odpowiednie kwalifikacje i raportującą tylko do klienta.

W tym przypadku interesy klienta są na pierwszym planie, które wyglądają następująco:

Trzymaj się budżetu.
Prace należy wykonywać wydajnie, przy użyciu wysokiej jakości materiałów.
Dokumentacja projektu musi być zgodna ze wszystkimi normami i regułami, a wprowadzone do niej zmiany muszą być uzasadnione.
Konieczne jest prowadzenie bieżących negocjacji z kontrahentami, aby być na bieżąco z budową.
Zatrudnić tyle pracowników, ile potrzeba, a nie zawyżać pracowników. Warto je zapłacić, nie pozwalając na wszelkiego rodzaju ataki spowalniające budowę, ale nie warto też przepłacać.
Jeśli to możliwe, zmniejsz całkowity koszt poprzez zastosowanie różnych rozwiązań technologicznych.
Przekazanie przedmiotu Komisji Państwowej na czas i bezzwłocznie.

Personel organizacji wykonującej kontrolę budowy ma różnych ekspertów, którzy mogą spełnić wszystkie te wymagania..

Nadzór techniczny

Każdy klient szuka zminimalizować koszt szacunków i wyprzedzić harmonogram budowy. Najczęściej cierpią na tym jakość i bezpieczeństwo, co bezpośrednio wpływa na życie i zdrowie zwykłych obywateli, a także na stan środowiska.

Aby zapobiec takim przypadkom, istnieje nadzór techniczny, który jest również nazywany nadzór budowlany. Należy natychmiast wyjaśnić, że jest to zbiorowa nazwa wielu organów regulacyjnych nie tylko instytucji państwowych, ale także organizacji zamawiających i autorów projektu, nad którym prowadzone są prace.

Ze strony państwa kontrolę w dziedzinie budownictwa sprawuje Państwowy Nadzór Budowlany. Ta budząca grozę organizacja nie tylko uruchamia obiekty, ale także wydaje pozwolenia na budowę. Ma również prawo do swobodnego dostępu do placu budowy..

Ogólna charakterystyka

Pod pewnymi względami nadzór budowlany stanowi uzupełnienie techniczne, ponieważ bez odpowiedniego przygotowania nie można uruchomić placu budowy. Oto ich obowiązki, które są zduplikowane.

Każda duża firma zaczyna się od planu działania, a budowa obiektu zaczyna się od projektu. Już na tym etapie możliwe są błędy, czy jest to nieudany wybór miejsca, zaniedbanie środków przygotowawczych, niewłaściwy wybór materiałów budowlanych. Istnieje wiele subtelności i niuansów, które należy przewidzieć w dokumentacji projektu, a ich odnalezienie i zidentyfikowanie nie jest zadaniem jednej osoby. Dlatego kontrolę nad opracowywaniem szacunków roboczych i projektowych pozostawia się różnym organizacjom z wieloma doświadczonymi specjalistami..

Życie zawsze dostosowuje się do istniejących planów, wiele czynników, które początkowo nie są brane pod uwagę, wpływa na postęp prac budowlanych. Czasami wykonawcy zaniedbują elementarne zasady, a ich zaniedbania w przyszłości mogą wrócić bardzo często. Aby tego uniknąć, jest to konieczne kontrolować ich pracę, zgłaszanie w odpowiednim czasie komentarzy i sugestii.

Porównanie i czym się różnią

Jak już wspomniano, kontrola budowy i nadzór techniczny są przeprowadzane przez całkowicie różne organizacje i ich funkcje są różne.

Kontrola budowy koncentruje się bardziej na interesach klienta, ma na celu nie tylko prawidłowe wykonanie pracy, ale także zmniejszenie kosztów samej produkcji. W tym celu może dokonać niezbędnych zmian w istniejącym projekcie, poszukać innych rozwiązań, zidentyfikować nadwyżki materiałów budowlanych i poinformować o tym klienta. Mówiąc w ogólnie dostępnym języku, zastępuje klienta, który nie zawsze posiada niezbędne kwalifikacje do samodzielnego prowadzenia budowy i prawidłowej oceny sytuacji.

Prowadzony jest nadzór techniczny agencje rządowe i po uruchomieniu obiektu. Sprawdza nie tylko sam obiekt, ale także niezbędny pakiet dokumentów. Ponadto, jeśli kontrola wykaże jakiekolwiek rozbieżności, uruchomienie obiektu do użytku może spowolnić, a nawet całkowicie zatrzymać. Dlatego nadzór budowlany następuje po zakończeniu budowy, a każda niezgodność z przepisami może kosztować właściciela dość grosza.

Podsumowując, możemy powiedzieć, że kontrola konstrukcji jest przeprowadzana przez całą konstrukcję, od pierwszej linii znakowania przeprowadzonej na kulmanie w organizacji projektowej do partii korporacyjnej na cześć zlecenia Komisji Państwowej.

Nadzór techniczny lub budowlany przeprowadza kontrolę dopiero na końcu budowy i to on wydaje pozwolenie na uruchomienie. W ten sposób wspólnie z klientem ponosi odpowiedzialność za bezpieczeństwo konstrukcji.

Należy również wspomnieć o nadzorze. SRO - organizacje samoregulacyjne. Instytut takich nienastawionych na zysk formacji przedsiębiorstw powstał w celu zmniejszenia ciężaru kontroli nad budową, skupienia uwagi instytucji państwowych tylko na wyniku i przekazania SROshnikam kontroli nad postępem prac.