Mając prawo własności określonej nieruchomości, właściciel może chcieć zmienić cechy konsumenckie budynku lub lokalu. Jaką formę prawną wybrać w tym celu - przebudowę lub przebudowę? Czym różnią się od siebie i która opcja jest optymalna?
Treść artykułu
- Definicja
- Porównanie
- Wnioski
Definicja
Rekonstrukcja -- jest to zmiana właściwości technicznych i parametrów nieruchomości, polegająca na zmianie liczby kondygnacji, uporządkowaniu ustawień i rozszerzeń, dodaniu lub wymianie systemów inżynierskich. Konstrukcje nośne można naprawić lub naprawić, ale nie można ich wymienić.
Przebudowa - jest to zmiana w konfiguracji pokoju: demontaż i przenoszenie ścian, rozszerzanie i dodawanie otworów w oknach i drzwiach. Struktury wspierające zostały przeniesione, a projekt przyszłych zmian musi być skoordynowany z lokalnymi władzami.
do treści ↑Porównanie
Nieuprawniona przebudowa i przebudowa jest zabroniona przez prawo, ale proces ich wdrażania i zatwierdzania procedur jest inny. Tak więc w procesie odbudowy elementy wspierające są koniecznie zachowane, a podczas przebudowy są one przenoszone. Rekonstrukcja obejmuje nie tylko wymianę i dodanie systemów inżynieryjnych, ale także dodanie nowych pomieszczeń. W rezultacie powierzchnia budynku zwiększa się z powodu rozszerzeń i nadbudówek.
Przebudowa obejmuje utrzymanie faktycznej powierzchni budynku. Nie można dodać nowych pomieszczeń zgodnie z takimi projektami. Ogólnie rzecz biorąc, przebudowa jest globalną zmianą w strukturze budynku, a przebudowa ma charakter lokalny. Może być częścią rekonstrukcji..
do treści ↑Wnioski
- Tom pojęć. Przebudowa może obejmować przebudowę pomieszczeń.
- Elementy łożyskowe. Podczas odbudowy elementy te są zapisywane; podczas przebudowy są przenoszone. Jednocześnie w trakcie przebudowy fundament zostaje zachowany, który można wzmocnić, a podczas przebudowy można go wymienić lub dodać.
- Nowa siedziba. W trakcie przebudowy obszar konstrukcji zostaje zachowany, ale pokoje można łączyć. Po przebudowie można wznosić nowe pomieszczenia w postaci rozbudów i nadbudówek.
