Zakupowi domu lub mieszkania towarzyszy wybór materiału, z którego jest wykonany. Bezpieczeństwo, komfort, trwałość - podstawa szczęśliwego życia - „Mój dom to mój zamek”.
Budynki monolityczne
Domy monolityczne są wbudowaną konstrukcją żelbetową stosowaną niedawno w budownictwie. Szybkość budowy i inne cechy monolitycznej konstrukcji pozwoliły na budowę takich domów wszędzie. Podstawą domu jest szkielet żelbetowy, bez ścian nośnych, co pozwala na swobodne rozmieszczenie w mieszkaniu.
Ta konstrukcja umożliwia bez szczególnych trudności połączenie dwóch pokoi, a w razie potrzeby dwóch mieszkań usytuowanych zarówno poziomo, jak i pionowo. Prace remontowe w takim domu będą zadowolone przez długi czas, ponieważ monolityczny dom nie wytrąca fundamentu i ogólnego szkieletu budynku.
Lekka konstrukcja i równomiernie osadzona rama żelbetowa, zapobiegają pojawianiu się pęknięć i wiórów w mieszkaniu. Ściany podłogi i sufity po zalaniu pozostają płaskie, co pozwala uzyskać najniższy koszt ich wyrównania. Jest to technologia stosowana w budowie wielokondygnacyjnych budynków i drapaczy chmur. Takie domy są estetycznie piękne i przetrwają ponad sto lat..Konstrukcje panelowe
Kiedy słyszymy o domach prefabrykowanych, od razu przedstawiamy niskobudżetową wersję projektu mieszkania, o niezbyt wysokim komforcie życia. Taka konstrukcja była jedną z niewielu stosowanych w latach radzieckich, ponieważ fundamentem domu była inwestycja w niezawodność, trwałość, siłę i możliwość życia, ale komfort, niestety, nie. Biorąc pod uwagę, że budowa prefabrykowanych domów stalowych została masowo wzniesiona w pierwszych pięciu latach, ludzie, którzy przeżyli wojnę, szybko przyzwyczaili się do życia bez komfortu.
Pomimo wszystkich niedociągnięć, na rynku mieszkaniowym istnieje duże zapotrzebowanie wśród obecnych konsumentów. Projekt takich domów ulega zmianom, wszystkie niedociągnięcia odchodzą na dalszy plan. Konstruując takie obiekty, projektanci przybliżają je do wygody i starają się wyeliminować istniejące niedociągnięcia poprzednich planów.
Podobieństwo domów monolitycznych i panelowych
Oczywiście wspólną cechą monolityczną i panelową jest:
- Trwałość i niezawodność. Konstrukcje żelbetowe i bloki betonowe są trwałe.
- Trwałość domu z paneli, który służył ludziom od kilkunastu lat, nie jest krótsza niż monolityczny budynek.
- Przyjazność dla środowiska.
- Bezpieczeństwo .
Różnica między budynkiem monolitycznym a panelowym
Istnieje wiele różnic między strukturą monolityczną a panelową:
- Niski poziom komfortu życia w domach panelowych, a nie monolitycznych.
- Domy panelowe mają niską izolację termiczną, Wynika to jednak z faktu, że beton w zimie praktycznie nie zatrzymuje ciepła. Złącza mają słabą izolację, dzięki czemu w takich domach, zwłaszcza ścianach końcowych, jest chłodno. W lecie beton bardzo dobrze się nagrzewa, staje się duszny i prawie niemożliwy w pomieszczeniach. Ta cecha betonu prowadzi do zawilgocenia i pleśni. Nie ma takiego problemu w strukturach monolitycznych.
- Złe pokrycia dachowe. Głównym zadaniem mieszkań i usług komunalnych jest wymiana pokrycia dachowego. Ze względu na niedociągnięcia w tym kierunku, ostatnie podłogi poddawane są częstym naprawom, z powodu przecieków, jednak przecieki występują również między podłogami, zalewanie sąsiadów nie jest trudne, a przyczyną tego są słabo izolowane połączenia. Ramy monolityczne mają pełne wypełnienie i takie pytania nie powstają.
- Fundament domu monolitycznego jest całkowicie wypełniony, wilgoć w takich mieszkaniach nie kumuluje się, czego nie można powiedzieć o domu z paneli, w którym pierwsze piętra straciły na znaczeniu dla kupujących. A powodem tego był brak uszczelnienia między pierwszym piętrem a pokojem pod nim (piwnica).
- Kolejna różnica to izolacja akustyczna, które w domach panelowych pozostawia wiele do życzenia, w mieszkaniach ludzie praktycznie żyją z problemami sąsiadów, których nie znajdziesz w monolitycznym domu.
- Kolejną różnicą jest stały hałas wału windy, składający się głównie z kabiny pasażerskiej domu panelowego i bezszumowe windy kabiny pasażerskiej i towarowej w domach monolitycznych..
- Budynki panelowe - połączone ze sobą bloki cementowe, które są ścianami całkowicie nośnymi, co uniemożliwia zmianę wnętrza. W monolitycznej strukturze nie ma takich problemów, wszystkie takie domy mają swobodny układ, ten projekt pozwala zwiększyć powierzchnię pokoju przez połączenie dwóch pokoi lub mieszkań.
- Wygląd. Domy z paneli nie chowają nic na zewnątrz. W większości przypadków są bielone. Z czasem biały kolor zanika, część jest zmywana przez opady atmosferyczne, co prowadzi do utraty wyglądu budynku. Monolityczne domy są wyłożone różnymi materiałami okładzinowymi, czy to cegłą, czy płytkami, które dłużej zachowują piękny wygląd.
- Perspektywy budowy. Istnieje opinia, że w najbliższej przyszłości firmy budowlane odmówią wznoszenia domów prefabrykowanych, przynajmniej w megamiastach. Pomimo poprawy projektów komfort w takich domach jest gorszy niż w innych budynkach z monolitu i cegły. Przeciwnie, domy monolityczne nabierają tempa w branży budowlanej.
- I w końcu to budżet. Koszt domu panelowego jest niski. Obudowa będzie dostępna dla kupującego, który nie ma dużych środków materialnych. Dlatego nawet teraz jest poszukiwany przez konsumentów. Mieszkanie w monolitycznym domu nie jest tanim nabytkiem, ale ludzie coraz bardziej go preferują, dzięki wygodzie.
Jaką strukturę wybrać dla konsumenta
Dom monolityczny dla osoby kochającej odmierzony styl życia. Ten dom może zostać zasiedlony przez osoby, które wolą wysokie piętro do życia. Takie mieszkanie jest odpowiednie dla tych, którzy chcą wdrożyć rozwiązania projektowe w mieszkaniu. Co więcej, takie mieszkania idealnie nadają się na kredyt hipoteczny dla młodych rodzin..
Mieszkanie w prefabrykowanym domu nadaje się dla osób, które nie mają wielkich możliwości materialnych. Tak, mieszkanie w takim domu będzie dalekie od ideału, ale nie zepsuty mieszkaniec, może sprawić, że wnętrze będzie bardziej komfortowe, a do tego musisz wykonać izolację akustyczną i izolację termiczną mieszkania.
Biorąc pod uwagę jakość domów monolitycznych i panelowych, wybór wydaje się oczywisty. Zalety monolitycznej struktury są znacznie większe niż w przypadku panelu. Ale wybór należy do ciebie.
