Nabycie kredytu hipotecznego jest bardzo znaczącym momentem w Rosji. Często ludzie w tej sprawie zwracają się o pomoc do państwa. A od 2014 r. Istnieje możliwość uzyskania kredytów hipotecznych na warunkach preferencyjnych od osób wojskowych.
Hipoteki wojskowe i konwencjonalne ... jaka jest różnica?
Jaka jest różnica między hipoteką konwencjonalną a wojskiem? Przy zwykłej hipotece sam właściciel wpłaca zaliczkę i miesięczne potrącenia do banku. To jest pożyczka zabezpieczona.. A pożyczkobiorca musi na czas zapewnić wypłatę kwoty określonej w umowie między nim a bankiem. W przypadku zwykłego kredytu hipotecznego kwota pożyczki jest zwykle nieograniczona.
Każdy obywatel Rosji może uzyskać mieszkanie na hipotekę, z zastrzeżeniem wieku pełnoletności, pracę, która jest oficjalnie potwierdzona przez składki na fundusze, zestawienia dochodów, kwota w nim przewidziana jest wystarczająca do spłaty pożyczki. W wyniku takiej pożyczki specjalista wydaje harmonogram spłat, w którym wskazana jest kwota do spłaty, liczba miesięcznych rat oraz stała data płatności. Może być wcześniej, ale nie później niż wskazano na papierze.
Istotą hipoteki wojskowej jest to, że wojsko dostaje świadczenia państwowe w uzyskaniu mieszkania. W przeciwieństwie do zwykłych hipotek bankowych, w których kwota zaliczki jest wypłacana przez pożyczkobiorcę ze środków własnych, wówczas jest ona wypłacana ze składek tworzonych przez państwo na czas służby wojskowej. Ale jeśli zaliczka jest mniejsza, to wojsko rekompensuje dodatkową różnicę z własnej kieszeni.Miesięczne potrącenia są wypłacane przez Ministerstwo Obrony. Jeśli wojsko zdecyduje się na taki plan uzyskania kredytu hipotecznego, musi napisać raport w miejscu doręczenia, a po trzech latach otrzyma taką możliwość.
Jeśli z tradycyjną hipoteką możesz wybrać absolutnie dowolne mieszkanie, nieograniczone zarówno kwadraturą, kosztem, jak i lokalizacją, to nie jest to takie proste. W przypadku hipoteki wojskowej koszt mieszkania nie powinien przekraczać 2,2 miliona rubli i zabrania się mieszkania w miejscu awaryjnym „Chruszczow”, prefabrykowanym (drewnianym) lub mieszkaniu wymagającym poważnych napraw. Średnio wojsko może uzyskać mieszkanie, w którym trzyosobowa rodzina może wygodnie mieszkać, ale zwykle nie przekracza 55 metrów kwadratowych.
Jeśli lista osób, które mogą uzyskać pożyczkę, nie jest określona w zwykłej hipotece, ponieważ jest ona nieograniczona pod tym względem, to po otrzymaniu hipoteki wojskowej lista osób jest znacznie zawężona. Kredyty hipoteczne mogą uzyskać urzędnicy, warranci, warranci. Zwykli żołnierze mogą również, ale tylko pod warunkiem podpisania drugiego kontraktu.
Charakterystyka hipoteki wojskowej i schemat jej uzyskania
Kwota miesięcznej płatności zależy od liczby 20 tysięcy rubli. Liczba ta jest taka sama dla całego wojska, niezależnie od rangi i żywotności. Środki na hipotekę wojskową są na koncie Ministerstwa Obrony. Nikt nie może ich wycofać przed terminem, z wyjątkiem niektórych przypadków: gdy żołnierz umiera, jego rodzina może otrzymać pieniądze w ramach dowolnej egzekucji celu, gdy wojsko przejdzie na emeryturę, po trzech latach od podpisania raportu, pieniądze można wykorzystać tylko na zakup hipoteki.
Procedura uzyskania hipoteki wojskowej jest znacznie dłuższa niż w przypadku hipoteki konwencjonalnej. Jest to zbiór ogromnej liczby dokumentów, który zajmuje znacznie dłużej niż miesiąc, zawarcie ponad 10 umów, wybór rzeczoznawcy, firmy ubezpieczeniowej, banku, dostarczenie dokumentów do autoryzowanych miejsc, wybór mieszkań odpowiednich do warunków udzielania pożyczek, badanie dokumentów, gotówka. I to nie jest cała lista przypadków uzyskania mieszkania. Oprócz banku towarzystwo ubezpieczeniowe musi odwiedzić wiele innych miejsc i wypełnić wiele dokumentów. Jest to jedyny minus hipoteki wojskowej, dlatego osoby nieprzeszkolone powinny zwrócić się do prawników, zmniejszając jednocześnie czas i pieniądze.
