W arsenale materiałów budowlanych nowoczesnych zasobów mieszkaniowych przewaga wyboru konsumenta najczęściej pozostaje albo za panelem, albo budynek jest wznoszony z cegły. Spróbujmy dowiedzieć się, jaki poziom komfortu i kosztów budżetowych podczas budowy obudowy może zapewnić każdy z tych materiałów, aby dokonać najlepszego wyboru na korzyść jednego z nich..
Zalety cegły nad panelem i innymi materiałami budowlanymi
Firmy budowlane, podkreślając cegłę jako materiał budowlany o wysokim poziomie komfortu, zauważają jej unikalne właściwości:
- Najwyższa izolacja cieplna i akustyczna spośród wszystkich materiałów budowlanych i różnych technologii budowy domu.
- Projekty budynków z cegły nie są ograniczone do typowych ram planowania indywidualny charakter, tj. możesz zamówić projekt z uwzględnieniem życzeń klienta w celu wzniesienia ceglanego budynku o dowolnej architekturze.
- W budynkach z cegły nie ma wilgoci, grzybicze uszkodzenia ścian, pleśń nie zaczyna się, ponieważ jest w stanie łatwo wchłonąć wilgoć, a także łatwo ją oddać.
- Szczególnie popularny wśród klientów bezpieczeństwo środowiskowe budynki murowane, zdolność do utrzymania sprzyjającego mikroklimatu: latem jest chłodno, a zimą cieplej niż w domach z innych materiałów.
- W związku ze zdolnością ochrony termicznej na wysokim poziomie, ekonomiczny składnik utrzymania domu wygrywa również: mniej energii jest zużywane na ogrzewanie.
- Cegła ma najwyższą ochronę przed hałasem spośród innych materiałów budowlanych spośród innych materiałów budowlanych..
- Ze wszystkich materiałów budowlanych nie można znaleźć o dłuższej gwarantowanej żywotności niż cegła (do 150 lat).
Przyczyny spadku wolumenu budowy lokali mieszkalnych z cegły
Pomimo faktu, że budynki z cegły należą do klasy premium, w budownictwie mieszkaniowym sektor tych budynków jest niski, ma tendencję do zmniejszania się.
Jest tego kilka przyczyn. Oto główne:
- Czas trwania prac budowlanych przekracza czas budowy budynków z innych materiałów, Dom z prefabrykatów budowany jest prawie 2 razy szybciej.
- Wysoki koszt cegły (szczególnie ceramiczne, krzemianowe jest nieco tańsze).
- Prowadzi to również do wysokich kosztów mieszkania w budynku z cegły..
- Posiadają zarówno cegłę, jak i panele dobra ogniotrwałość, nie pal się, ale cegła nie wytrzymuje wysokich temperatur: staje się krucha.
- Cegła traci panele w warunkach kurczenia się domu. Proces ten jest dłuższy w przypadku budynków z cegły, a skurcz ścian może być nierówny, co może prowadzić do pęknięć.
Pozytywne cechy panelu
Nowoczesne miejsca do spania w naszych miastach, podobnie jak pod koniec ubiegłego wieku, składają się głównie z nowych budynków panelowych, chociaż aktywnie wykorzystywane są inne nowe, obiecujące materiały. Dlaczego domy panelowe są tak mocno uwzględnione w naszym budowaniu domów??
- Pomieszczenia z bloków panelowych są wykorzystywane w nowoczesnym planowaniu urbanistycznym jako niedroga opcja dla stosunkowo wygodnych przestrzeni życiowych.
- Zaletą jest nie tylko niski koszt domów z paneli i najkrótszy czas ich budowy. Domy budowane są z bloków betonowych, które są wytwarzane zgodnie z określoną technologią w zakładach budownictwa mieszkaniowego, z zapewnieniem niezbędnych zasad, wymagań i obliczeń mocy.
- Przedsiębiorstwo produkujące bloki dostarcza je na plac budowy w odpowiednim czasie. Podczas budowy obiektu przestoje są zminimalizowane.
- Cena mieszkania w domu z panelu jest dość przystępna. Stosunkowo niski koszt jest zapewniony dzięki następującym funkcjom:
- Koszt wytworzenia panelu jest kilka razy tańszy niż koszt wykonania cegieł lub innych materiałów budowlanych.
- Praktyka dowiodła niezaprzeczalnego przywództwa w budownictwie panelowym pod względem realizacji zamówień. Taki dom buduje się 3-4 razy szybciej niż budynek z cegły.
- Zastosowanie opcji modułowej w konstrukcji konstrukcji panelowych pozwala nawet w bardzo krótkim czasie zbudować nawet budynek wielopiętrowy jako projektant z prefabrykowanych konstrukcji spełniających wszystkie wymagania i zasady SNiP na przenośniku zakładu.
- Płaska powierzchnia płyty panelu stanowi tańszą opcję dekoracji wnętrz.
- Kurczenie się konstrukcji panelowych odbywa się równomiernie na całym obszarze.
- Dokumentacja projektowa pozwala na eksploatację budynków panelowych przez około 50 lat, ale w rzeczywistości ich użytkowanie jest bezpieczne znacznie dłużej (przed stuleciem).
Negatywne cechy budynków panelowych
Negatywne właściwości budynków panelowych, powodujące skargi ze strony właścicieli mieszkań, skłaniają nas do szukania sposobów i rozwiązań problemów.
- Pewną trudnością jest zapewnienie szczelności połączeń między panelami. W domach, szczególnie w chłodnych porach roku, w stawach jest zimno, często przez, i nie tylko w budynkach sprzed 20 lat. Izolacja ścian zewnętrznych, jeśli właściciele mieszkań dodatkowo zamawiają tę usługę, pomaga w rozwiązaniu tego problemu.
- Niska jakość dźwiękoszczelności panele wywołują skargi mieszkańców, którzy mogą przeszkadzać hałasem z ulicy, a nawet dźwiękami z sąsiedniego mieszkania. Materiały dźwiękoszczelne naprawią izolację akustyczną, ale ich instalacja za dodatkową opłatą może zostać zainicjowana przez właścicieli mieszkania.
- W projektach domów prefabrykowanych przewidzianych ten sam układ, powierzchnia kuchni jest niewielka (około 7 m2)) nawet w mieszkaniach wielopokojowych. Należy zauważyć, że nowoczesny budynek panelowy pozwala na wdrożenie przebudowy ze względu na realną możliwość zwiększenia odległości między ścianami nośnymi. W przeciwieństwie do poprzednich projektów, kiedy nie było możliwe dostosowanie ścian mieszkania do indywidualnych wymagań najemców, możliwe jest teraz zwiększenie powierzchni pomieszczenia poprzez przesunięcie ściany, oszklenie balkonu lub loggii itp. Takie zmiany są możliwe w nowoczesnych projektach, ale będą również wymagać dodatkowych inwestycji finansowych od nowych osadników..
Wniosek
Na świecie nie ma nic idealnego. Prawda jest taka, że są plamy nawet na słońcu. Artykuł daje możliwość uzyskania informacji, które są użyteczne dla konsumenta, aby zdecydować, który wybrać: jaki rodzaj materiału budowlanego wybrać na ściany domu, jakie „zalety” i „minusy” można uzyskać w związku z tym.
