Duży procent nieruchomości w Petersburgu to mieszkania na wynajem. Według strony Nayyidom, dziś możesz wynająć mieszkanie w Petersburgu za średnią cenę 35 tysięcy rubli, czyli o 15% droższą niż w styczniu 2016 roku.
Co decyduje o koszcie wynajmu mieszkań w Petersburgu?
Stawki czynszów za nieruchomości mieszkalne w północnej stolicy są znacznie różne. Wpływ na jego wartość mają różne czynniki, począwszy od liczby pokoi w mieszkaniu, a skończywszy na obszarze, na którym znajduje się nieruchomość.
Jeśli przeanalizujemy koszt wynajmu mieszkania w Petersburgu, w zależności od liczby pokoi, powstanie następujący obraz:
- Aby osiedlić się w mieszkaniu jednopokojowym, musisz liczyć średnio 23 tysiące rubli miesięcznie.
- Wynajem mieszkania dwupokojowego w północnej stolicy będzie kosztował około 35 tysięcy rubli miesięcznie.
- Średnia cena trzypokojowego mieszkania wynosi 68 tysięcy rubli.
- Wynajem mieszkań z czterech pokoi będzie kosztował średnio 138 tysięcy rubli miesięcznie.
Porównując koszty wynajmu nieruchomości w Petersburgu według dzielnic, najniższe stawki czynszu obserwuje się w dzielnicach Krasnoselsky, Nevsky, Frunze. Mieszkanie w tych częściach miasta jest oferowane średnio za 19 tysięcy rubli. A wynajem nieruchomości mieszkaniowych w obwodzie piotrogradzkim będzie kosztował najwięcej. Za wynajem mieszkania w tej części Petersburga trzeba będzie zapłacić około 81 tysięcy rubli miesięcznie. Inne drogie obszary to: Admiralteysky, Central i Moskwa.
Wybierając mieszkanie, powinieneś zwrócić uwagę na rodzaj domu, w którym się znajduje. Najtańsze opcje są w budynkach panelowych. Nieco droższe będą mieszkania w murowanych domach i stalinach. Najdroższe mieszkania znajdują się w nowoczesnych monolitycznych budynkach z cegły.
Reklama
Dlaczego wynajem mieszkań w Petersburgu staje się coraz droższy?
Warto zauważyć, że w ciągu ostatnich dwóch lat Petersburg stał się liderem wśród innych rosyjskich miast pod względem rosnących cen wynajmu. Jeśli w większości z nich, w tym w Moskwie, cena wynajmu spadła lub pozostała niezmieniona, w północnej stolicy stawki czynszów nadal rosną..
Według ekspertów największy wpływ na wzrost cen wynajmu w Petersburgu ma stabilne zainteresowanie nieruchomościami ze strony najemców. Większość z nich to studenci lokalnych uniwersytetów i ludzie, którzy przybyli do północnej stolicy w poszukiwaniu pracy. Według statystyk ich liczba rośnie z każdym rokiem, co oznacza, że popyt na wynajem mieszkań stale rośnie. Jednocześnie najemcy najbardziej interesują mieszkania jednopokojowe w odległych częściach miasta. Głównym tego powodem jest niski koszt takich opcji. Popyt na mieszkania dwu- i trzypokojowe nie jest tak duży, dlatego są one wynajmowane mniej aktywnie.
