Domy wymienne zawsze były popularne wśród różnych grup społecznych: studentów, młodych rodzin, osób samotnych i innych. Wynajmowane są zarówno całe mieszkania, jak i osobne pokoje: każda opcja ma swoje zalety i wady, pasuje do jednego, a innym się to nie podoba. W każdym razie jest to ważne przy wyborze wynajmowanej nieruchomości. weź pod uwagę wszystkie niuanse i zdecyduj, jaki obszar chciałbym wynająć.
Wynajem mieszkania
Najpopularniejszy apartamenty jednopokojowe, ponieważ musisz za nie płacić mniej, a wszystkie udogodnienia są przeznaczone tylko dla małej rodziny lub osoby tu mieszkającej. Ale czasami wynajmuje i szersza przestrzeń życiowa - dwupokojowa, a nawet trzypokojowa. Mieszkając w wynajętym mieszkaniu, wchodzi się do niego wszystkie prawa lokatora: może tu być, kiedy zajdzie taka potrzeba, nikt nie ma prawa przyjść bez ostrzeżenia, w tym wynajmujący. Właściciel może wejść do mieszkania tylko za zgodą najemcy. Możliwość naprawy w mieszkaniu jest omawiana z właścicielami mieszkania. Czasami opłaty czynszowe spadają z powodu napraw.
Wynajem pokoju
Zdarza się, że właściciel mieszkania nie wynajmuje go całkowicie, ale tylko pokój. Jednocześnie może sam mieszkać w innych pokojach, a może też je wynająć. Za taką przestrzeń życiową zwykle trzeba zapłacić niższa ilość, niż dla całego mieszkania, ale jednocześnie wszyscy mieszkańcy mieszkania będą korzystać z udogodnień - kuchni i kanalizacji. Nikt nie może wejść do przestrzeni życiowej najemców bez ich zgody, zwykle jest taka możliwość zamknij pokój kluczem.
Jakie są podobne?
Można więc wynająć zarówno mieszkanie, jak i pokój. Staje się przestrzeń życiowa terytorium osobiste najemcy, do którego nikt, łącznie z właścicielem, nie może wejść bez jego zgody. Jeśli właściciel chce otrzymać zapłatę lub chce sprawdzić stan swojego domu, musi to zrobić uprzedzić lokatora o jego wizycie. Jednocześnie nie ma znaczenia, co dana osoba wynajmuje - mieszkanie czy tylko pokój, musi zachowaj w nim porządek, aby zapobiec występowaniu owadów na terenie, płacić rachunki na czas, jeśli, w porozumieniu z właścicielem, zrobi to sam. Musi także przestrzegać ciszy i porządku we wspólnych obszarach, nie przeszkadzać sąsiadom hałasem lub śmieciami..
Jaka jest różnica?
- Pokój zwykle obejmuje mniejsza przestrzeń życiowa, niż całe mieszkanie.
- To zależy od pokoju niższe wynagrodzenie, niż na mieszkanie.
- Wynajmując mieszkanie, osoba korzysta ze specjalnych udogodnień - łazienki i kuchni, w pojedynkę lub dzieli się nimi tylko z rodziną. Przy wynajmie pokoju należy korzystać z kuchni, toalety i łazienki wszyscy najemcy mieszkania, w którym znajduje się ten pokój.
- W wynajętym mieszkaniu życie jest spokojniejsze: Izolacja w pomieszczeniu jest zwykle o rząd wielkości lepsza niż izolacja w pomieszczeniu. Mieszkając w pokoju, musisz znosić różne dźwięki z sąsiednich pokoi.
- Jeśli rodzina wynajmuje mieszkanie, każdy członek rodziny ma taką możliwość przejść na emeryturę, co czasem jest ważne dla wszystkich. Nawet jeśli ten apartament jest jednopokojowy, istnieje możliwość pozostania w kuchni. W pokoju praktycznie nie ma takiej możliwości..
- W mieszkaniu jest mało prawdopodobne, że ktoś ukradnie jedzenie z lodówki lub użyje szamponu. Przy wynajmie pokoju jest to możliwe: są różni ludzie.
- Życie osobiste przy wynajmie zagrożonego pokoju: wprowadzając dziewczynę lub młodego mężczyznę do domu, musisz pamiętać o obecności innych mieszkańców w mieszkaniu. Zwłaszcza jeśli nie są wystarczająco taktowne. W przypadku wynajmu mieszkania nie ma takiego problemu.
- Pokój wymaga mniej uporządkowania niż w całym mieszkaniu.
- Jednocześnie dużo trudniej jest umieścić wszystkie rzeczy w pokoju, aby było wygodnie, niż w całym mieszkaniu.
Kto będzie pasował?
Pokój:
- Student. Zwykle nie ma dużo pieniędzy, mieszkanie jest konieczne tylko na czas jego studiów. Głośne firmy nie będą działać, ale praktycznie nic nie utrudni nauki.
- Samotna osoba stara się zaoszczędzić pieniądze. Pokój można uznać za tymczasowe mieszkanie, podczas gdy gromadzone są pieniądze na nowe mieszkanie. Zazwyczaj tacy ludzie są bardzo zajęci i wracają do domu tylko po to, aby spędzić noc. Dlatego ta opcja im odpowiada.
- Ludzie szukający komunikacji. Do wynajęcia mieszkania samemu, nie wszystkim się spodoba. Zwłaszcza jeśli w mieście praktycznie nie ma przyjaciół. A tutaj - jest szansa na nawiązanie nowych przyjaźni.
- Osoba, która boi się spać sama. Ma więc swoje terytorium, ale nie jest sam w mieszkaniu, więc nie jest to takie straszne.
Mieszkanie:
- Studenci wynajmujący mieszkanie 2-3 pokojowe dla kilku osób. Jest to wygodne, jeśli wspólnie się uczą: możesz sobie pomóc w nauce, dobrze się bawić, nie ograniczając nikogo, a także zawsze mieć z kim porozmawiać.
- Rodziny z dziećmi. Im więcej osób będzie się składać, tym więcej mieszkań jest potrzebnych do komfortowego pobytu.
- Czasami mieszkanie wynajmują ludzie, którzy mają własne mieszkanie, ale miejsce za daleko od niego. Nie chcą na stałe zmieniać obszaru zamieszkania, więc wynajmują mieszkanie bliżej pracy, a także mogą wynająć własne.
- Dla ludzi, kochająca samotność i pokój. W mieszkaniu nie ma sąsiadów, którzy nieustannie idą korytarzem, nikt nie zawraca sobie głowy pytaniami i nie ingeruje w życie prywatne.
- Najemcy w pobliżu potrzebnej placówki medycznej. Na przykład pacjenci z rakiem często tego używają, ponieważ nie ma dla nich miejsca na stałe w szpitalu, ale leczenie należy kontynuować. Życie w wynajętym pokoju nie jest dla nich bezpieczne, ponieważ mają bardzo słabą odporność. Im mniej osób wokół nich, tym mniejsza szansa na powikłanie choroby.
Decyzja, że lepiej jest wynająć - pokój lub mieszkanie, powinna być podjęta na podstawie kilka czynników: cel usunięcia, liczba członków rodziny, możliwości finansowe, cechy indywidualne. Jeśli masz wystarczające środki finansowe, wynajęcie mieszkania jest wygodniejsze i bezpieczniejsze, ale kiedy wynajmujesz pokój, możesz poznać nowych przyjaciół na całe życie.
